龙华崛起教育高地,卓越旧改旁140万㎡土地整备试点项目规划

2019-11-15 08:04:50

9月26日,龙华区城市更新与土地整理局发布了《大浪莱芜山(横浪)土地整理效益协调项目土地整理规划(草案)公示》的通知。

大朗莱芜山(横栏)土地准备效益协调项目位于龙华区大朗街上下横栏社区。预备用地面积为1409041平方米。这是目前龙华区最大的土地准备效益协调项目。预留土地面积约12.5万㎡,土地性质为商业用地和二类居住用地,容积率建筑面积约53万㎡。

其中,办公楼面积68000平方米,商业建筑面积9900平方米,住宅建筑面积438470平方米,公共配套设施16270平方米(含12级幼儿园2所)。

值得注意的是,该项目计划使用120,000多平方米的土地建造教育设施,建造45个九年制普通学校班和60个寄宿高中班。此外,规划商业用地15,797平方米,建设商业综合体近70,000平方米。

从地图上看,该项目离著名的恒朗老改造项目只有一条路,在很大程度上共享区域资源。此外,还有另一所45个班的九年制学校,计划用于著名的横栏旧房改造项目。可以预测,这一地区在未来的教育资源中将有一定的优势。卓越的上、下恒朗城市更新单元

上下兴朗城市更新单元位于大朗中心区,位于城市快速路龙符大道与城市主干道华兴路交叉口的东南部。更新单元用地面积150,330.7平方米,拆迁用地面积133,792.1平方米,开发建设用地面积75,488.3平方米,规划面积493,270平方米。

根据该计划,该项目包括一所18个班的3层幼儿园、一所45个班的6层学校、12栋50层住宅楼、2栋50层经济适用房、2栋办公楼和各种商业设施。

上下兴隆旧城改造单元毗邻地铁6号线大浪站。附近的商业圈是大浪商业中心,包括大浪时代购物广场和令人分心的城市。项目西侧为福龙路。马路对面是恒大时尚谷和杨泰森林公园。未来的地标大朗体育中心也在附近。

项目周围有许多旧的改革,包括星河滩罗、鸿荣园莱屋村、安宏基工业区、三和村和金英新村的旧改革。

(来源:论坛主页)

目前,该地区房价约为45,000元。

部分内容来源:龙华区城市更新和土地准备局

布置:中原大咖啡馆

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